Solución innovadora para una gestión eficiente del ciclo de vida de propiedades e inquilinos
La gestión efectiva de proyectos inmobiliarios, operaciones, mantenimiento e inquilinos implica afrontar retos sustanciales, como la rotación de inquilinos y las costosas tareas de mantenimiento. Desde el inicio del proyecto, la construcción y la rehabilitación hasta el ciclo de vida del inquilino y los servicios, un proceso de digitalización inteligente es esencial para mejorar con éxito la satisfacción del inquilino y aumentar los ingresos.
GIV-ESTATE™ revoluciona la gestión inmobiliaria con una plataforma holística y flexible que cubre todos los aspectos de sus proyectos. Desde proveedores y contratistas hasta contratos con clientes, procesos de arrendamiento e inquilinos, planificación de proyectos de capital, presupuestos, facturación, cobros, servicios a residentes, gestión completa del ciclo de vida de los activos con planos en 3D y 2D, y mucho más: GIV-ESTATE™ lo cubre todo.
La solución GIV-ESTATE™ no solo ahorra tiempo y reduce costos, sino que también minimiza los riesgos, proporcionándole un mayor control sobre sus propiedades y proyectos inmobiliarios.
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GIV-ESTATE™ ofrece una solución completa para la gestión de su propiedad y el crecimiento de su negocio. Adaptándose a diversas necesidades y etapas del proyecto, se integra perfectamente con otros sistemas, asegurando operaciones fluidas y sostenibles. Al permitir la toma de decisiones informadas y la mejora continua de los procesos, GIV-ESTATE™ promueve un servicio de alto nivel, reduce los costes operativos y de mantenimiento, y garantiza el éxito y la rentabilidad de su proyecto inmobiliario, un verdadero diferenciador empresarial.
Entre nuestros clientes satisfechos se encuentran más de 20.000 alquileres de apartamentos públicos, residencias universitarias, centros comerciales, tiendas y decenas de residencias de ancianos.
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GIV-ESTATE™ es una plataforma de gestión inmobiliaria que integra activos, contratos, inquilinos, mantenimiento y finanzas en una plataforma unificada de datos.
Permite optimizar operaciones, reducir costes y mejorar el control de activos.
GIV-ESTATE™ gestiona los procesos del inquilino desde los leads hasta los inquilinos activos y la finalización del contrato, incluidos portales para inquilinos. Da soporte a contratos digitales, firma electrónica, facturación, recordatorios de pago, solicitudes de servicio, flujos de mantenimiento y comunicación transparente.
GIV-ESTATE™ mejora la satisfacción de inquilinos y residentes mediante la digitalización de solicitudes de servicio, procesos de mantenimiento, procesos de alquiler, facturación, comunicaciones y servicios al residente en una única plataforma. Los portales de inquilinos, las actualizaciones en tiempo real, el seguimiento de SLA, la coordinación de contratistas y una mayor visibilidad del estado del servicio ayudan a los equipos inmobiliarios a responder más rápido, mejorar la transparencia y ofrecer una experiencia de servicio más fiable.
Sí. GIV-ESTATE™ puede integrarse con sistemas financieros y plataformas ERP, conectando la operación inmobiliaria con la gestión financiera en una plataforma unificada de datos. Integra ingeniería, servicio, mantenimiento, logística, gestión de activos, contratos, facturación, cobros, presupuestación, compras y procesos financieros. Así, la dirección obtiene una visión holística de BI sobre rendimiento operativo, rendimiento económico, servicios a inquilinos, actividad de contratistas y control presupuestario.
Sí. GIV-ESTATE™ permite la prevención proactiva de problemas mediante sensores, cámaras, inspecciones IoT, control, monitorización y alertas. Puede integrarse con sistemas de gestión de edificios, SCADA, BIM, GIS, Open CAD, modelos 3D y sistemas de monitorización en tiempo real para la monitorización de la salud estructural, la detección temprana de fallos y el mantenimiento predictivo.
GIV-ESTATE™ está diseñada para entornos de real estate diversos, incluidos vivienda pública en alquiler, residencias universitarias, centros comerciales, espacios comerciales, oficinas, tiendas y viviendas tuteladas o residencias asistidas. La plataforma da soporte a la gestión del ciclo de vida del inquilino, alquileres, mantenimiento, servicios al residente, facturación, cobros, coordinación de contratistas, gestión de activos y supervisión de proyectos en distintos tipos de inmuebles.
Sí. Shikun & Binui Real Estate eligió GIV-ESTATE™ para la gestión inteligente de las residencias universitarias de la Universidad de Tel Aviv, incluidos los complejos Broshim y Einstein, que alojan a unos 3.000 estudiantes. El sistema sustituyó procesos manuales y cuadernos en papel por una plataforma digital unificada para gestionar solicitudes de servicio, mantenimiento, portal de residentes, autorizaciones de visitantes, procesos de check-out, notificaciones a residentes y cuadros de mando. Para CEOs, COO, CFO, vicepresidentes de operaciones y gestores de activos inmobiliarios, GIV-ESTATE™ ofrece mayor control de activos, transparencia operativa, mejora de la satisfacción de los residentes, gestión de SLA, coordinación de equipos de mantenimiento y toma de decisiones basada en datos.
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