GIV-ESTATE™ Gestión de Propiedades

Solución de Gestión Inmobiliaria

La gestión efectiva de proyectos inmobiliarios, operaciones, mantenimiento e inquilinos implica afrontar retos sustanciales, como la rotación de inquilinos y las costosas tareas de mantenimiento. Desde el inicio del proyecto, la construcción y la rehabilitación hasta el ciclo de vida del inquilino y los servicios, un proceso de digitalización inteligente es esencial para mejorar con éxito la satisfacción del inquilino y aumentar los ingresos.

GIV-ESTATE™ revoluciona la gestión inmobiliaria con una plataforma holística y flexible que cubre todos los aspectos de sus proyectos. Desde proveedores y contratistas hasta contratos con clientes, procesos de arrendamiento e inquilinos, planificación de proyectos de capital, presupuestos, facturación, cobros, servicios a residentes, gestión completa del ciclo de vida de los activos con planos en 3D y 2D, y mucho más: GIV-ESTATE™ lo cubre todo.

La solución GIV-ESTATE™ no solo ahorra tiempo y reduce costos, sino que también minimiza los riesgos, proporcionándole un mayor control sobre sus propiedades y proyectos inmobiliarios.

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Características y beneficios Exclusivos

Gestión de Procesos de Inquilinos y Arrendamiento: Agilice las operaciones en cada fase del proyecto con una gestión fluida de inquilinos. Desde los clientes potenciales hasta los inquilinos activos y la finalización del alquiler, incluidos los portales de inquilinos. El resultado es una mayor satisfacción de los inquilinos.
Supervisión Integral de Proyectos: Cubra todo el ciclo de vida del proyecto, desde el inicio hasta la ejecución. Para proyectos de construcción, renovación urbana, procesos de rehabilitación, alquileres privados y públicos, mantenimiento, servicios y venta.
Digitalización Completa de los Procesos: Procesos digitales de extremo a extremo, incluyendo contratos digitales para diferentes usos del suelo (comercio, residencia, etc.), gestión financiera, firma electrónica, facturación y motor de cobro por diferentes parámetros, y recordatorios de pago.
Gestión Simplificada de Activos: Mantenga y administre fácilmente los activos inmobiliarios para que estén en condiciones óptimas. Incluye planificación y optimización de recursos de activos, gestión de adquisiciones, servicios públicos e inventario.
Colaboración Mejorada: Promueva una toma de decisiones bien informada y una colaboración fluida con el intercambio instantáneo de datos entre directivos, empleados e inquilinos.
Inteligencia Empresarial Holística: Integre los aspectos económicos, de ingeniería, servicio, mantenimiento y logística para una toma de decisiones integral.
Gestión de Acuerdos de Nivel de Servicio (ANS) para el más alto nivel de seguridad y el mejor nivel de servicio para los usuarios. Para cualquier elemento del servicio, el sistema gestiona códigos de servicio, acciones requeridas, tiempo de respuesta, instrucciones de seguridad, KPI y ajuste automático de pagos en caso de desviación del ANS.
Prevención Proactiva de Problemas: Prediga y evite daños, accidentes y posibles problemas mediante procesos proactivos, utilizando sensores, cámaras, inspecciones impulsadas por IoT, controles, supervisión y alertas proactivas.
Eficiencia Entre Organizaciones: Agilice la integración en las distintas fases y procesos del ciclo de vida.

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Aspectos destacados de la tecnología

Incorporando la plataforma Hexagon EAM
Gemelo Digital– DATOS DIGITALES: Mejore la innovación y las tecnologías mediante la integración con el sistema de Gestión de Edificios, SCADA, BIM, ortofotografía y posicionamiento, con el apoyo de GIS, Open CAD y modelos 3D y otros sistemas de monitoreo en tiempo real o IoT, para el monitoreo del estado de las estructuras, la detección temprana de fallos y el mantenimiento predictivo.
Mejora Continua de Procesos: Aproveche los conocimientos derivados de los sistemas basados en las reglas, BI operacional personalizado, la IA y el aprendizaje automático para mejorar continuamente los procesos.

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GIV-ESTATE™ – Éxito inmobiliario

GIV-ESTATE™ ofrece una solución completa para la gestión de su propiedad y el crecimiento de su negocio. Adaptándose a diversas necesidades y etapas del proyecto, se integra perfectamente con otros sistemas, asegurando operaciones fluidas y sostenibles. Al permitir la toma de decisiones informadas y la mejora continua de los procesos, GIV-ESTATE™ promueve un servicio de alto nivel, reduce los costes operativos y de mantenimiento, y garantiza el éxito y la rentabilidad de su proyecto inmobiliario, un verdadero diferenciador empresarial.

Entre nuestros clientes satisfechos se encuentran más de 20.000 alquileres de apartamentos públicos, residencias universitarias, centros comerciales, tiendas y decenas de residencias de ancianos.

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